Tendances immobilières

Prévisions économiques

 

L’affaiblissement du marché du logement depuis l’été fait maintenant place à des baisses de prix dans certaines régions du Canada. De plus, comme on s’attend de plus en plus à ce que la Banque du Canada réduise les taux d’intérêt, il est possible que les coûts de propriété diminuent dans la prochaine période. Cependant, toute amélioration de l’accessibilité au cours de l’année à venir risque d’être modeste.

L’automne a été marqué par des conditions difficiles dans la région de Montréal : le recul historique de l’accessibilité pendant la pandémie a fait fuir un nombre massif d’acheteurs potentiels du marché. La nouvelle détérioration au troisième trimestre a entravé la reprise du marché qui s’est amorcée au cours du premier semestre de 2023. La mesure globale de RBC a progressé de 1,3 % pour s’établir à 51,9 %, soit tout juste en dessous du sommet record pour la région. Les reventes de logements ont jusqu’à présent annulé près des deux tiers de cette reprise, et les prix se sont récemment stabilisés. Il semble peu probable que la tendance se renverse rapidement. Nous prévoyons que le volume d’opérations restera faible et que les prix demeureront stables jusqu’à ce que les taux d’intérêt diminuent considérablement.


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